Notificação De Rescisão De Contrato De Aluguel Pelo Locador

Existem muitas dúvidas sobre a rescisão contratual de aluguel antes do prazo e vou explicar por meio desse post diferenciando quando a rescisão pode ser realizada pelo locador e pelo locatário.

Notificação de rescisão de contrato de aluguel pelo locador. Locatário transferido pelo empregador para outro local nada obstante venho por meio desta notificação informar que foi determinada minha transferência para prestar serviços em cidade e estado da futura prestação de serviços município este distinto de quando foi firmado o contrato de locação. Do lado do locador ele saberá que após 30 dias não terá mais aluguel a receber e pelo locatário este terá 30 dias para buscar outro imóvel para ocupar. Lei ordinária nº 8 245 de 18 de outubro de 1991 dispõe sobre as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes art. Nome do locatário endereço.

O contrato irá vencer em maio deste ano e ele não deseja mais continuar com o imóvel alugado em função de que o locatário sistematicamente atrasam os pagamentos inclusive neste momento o iptu 2011 esta atrasado inclusive com o nome do meu pai na dívida ativa. Essa medida tem o objetivo de amparar a outra parte para se preparar para a rescisão do contrato. Já o locatário pode rescindir o contrato assim que achar necessário sob pena de pagamento de multa proporcionalmente ao tempo em que resta de contrato. Contudo quando uma das partes do contrato não deseja mais continuar o negócio é preciso notificar a outra para que o.

Por contrato escrito formalizado em de de com prazo de encerramento na data no intuito de prevenir responsabilidades prover a conservação e ressalva de meus direitos manifestando. Para receber a multa compensatória o locador não precisa demonstrar em juízo ou fora o prejuízo através de prova ela é liquida e certa. O proprietário de imóvel ao alugá lo celebra um contrato de locação. A rescisão contratual diferentemente do distrato é um instrumento que configura o rompimento do vínculo locatício.

De acordo com a lei ordinária nº 8 245 de 18 de outubro de 1991 o locador não pode de maneira alguma reaver o imóvel antes do prazo estipulado pelo contrato inicial. Durante o prazo estipulado para a duração do contrato não poderá o locador reaver o imóvel alugado. Prezado senhor na qualidade de locador do imóvel não residencial sito à rua escreva o endereço do imóvel alugado a v. O índice de atualização do valor do aluguel é o igpm.